商运集团第一物业小区

老旧小区改造后 停车为何收押金

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京九晚报全媒体首席记者 鲁超 商丘网——京九晚报 2021-10-22 01:18

近日,晚报热心读者向《鲁超帮办》求助说,政府对商运集团第一物业小区进行了老旧小区改造,物业向每户收了300元改造费,把小区绿化全部拆了变成了停车位。现在改造完成了,小区物业以方便管理的名义让交车位押金,否则不让业主进车。请问这种行为合理吗?

“老旧小区改造本就是政府投资的项目,而且我们商运集团第一物业小区的居民也承担了每户300元的费用。”该读者表示,该小区在进行老旧小区改造时,将小区内的一些绿地改成了车位。不承想,改造完成之后,物业提出每个车位要收取1万元的押金。“没有听说哪个小区收过车位押金,而且还是每个车位1万元这么高的费用。”

接到读者的求助后,记者前往位于新建路西侧的商运集团第一物业小区。在小区大门口处,看到张贴有商丘运输集团公司物业管理公司在2月4日出具的《通知》,其中包括业主挑选和租赁停车位的有关内容。

此外,还张贴有商丘交通运输集团有限公司在2月1日出具的《关于加强集团公司家属院第一、八小区停车位管理工作的通知》,其中明确写有“对每个停车位收取租赁押金壹万元”和“承租人不租赁停车位时,要按程序及时将押金返还给承租人”等内容。

此后,记者就此采访了商丘运输集团公司物业管理公司负责人赵经理。他称,虽然已经下发了收取停车位押金的通知,但并没有开始收费。“3月份开始收,现在还没有。”

“小区内有200多个停车位,但是有500多辆车。其中社会车辆进入太多了,消防通道都打不开。”赵经理说,为了规范停车秩序及保障消防通道的畅通,由集团公司决定并下文要求加强停车位管理,并按照每个停车位1万元收取押金。“登记的时候需要携带住房手续,而且只要不用停车位了,随时都可以退的。”

此外,赵经理告诉记者,该小区和一般的商业住宅小区不同,其土地性质为划拨,而且是集团公司所有。“小区内的土地并不是居民所有,而是集团公司所有。所以集团公司收取押金,是符合法律规定的。”

编辑: 田戈   责任编辑:李瑾瑜

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商运集团第一物业小区
老旧小区改造后 停车为何收押金
2021-10-22 01:18   京九晚报全媒体首席记者 鲁超   商丘网——京九晚报   我要评论 

近日,晚报热心读者向《鲁超帮办》求助说,政府对商运集团第一物业小区进行了老旧小区改造,物业向每户收了300元改造费,把小区绿化全部拆了变成了停车位。现在改造完成了,小区物业以方便管理的名义让交车位押金,否则不让业主进车。请问这种行为合理吗?

“老旧小区改造本就是政府投资的项目,而且我们商运集团第一物业小区的居民也承担了每户300元的费用。”该读者表示,该小区在进行老旧小区改造时,将小区内的一些绿地改成了车位。不承想,改造完成之后,物业提出每个车位要收取1万元的押金。“没有听说哪个小区收过车位押金,而且还是每个车位1万元这么高的费用。”

接到读者的求助后,记者前往位于新建路西侧的商运集团第一物业小区。在小区大门口处,看到张贴有商丘运输集团公司物业管理公司在2月4日出具的《通知》,其中包括业主挑选和租赁停车位的有关内容。

此外,还张贴有商丘交通运输集团有限公司在2月1日出具的《关于加强集团公司家属院第一、八小区停车位管理工作的通知》,其中明确写有“对每个停车位收取租赁押金壹万元”和“承租人不租赁停车位时,要按程序及时将押金返还给承租人”等内容。

此后,记者就此采访了商丘运输集团公司物业管理公司负责人赵经理。他称,虽然已经下发了收取停车位押金的通知,但并没有开始收费。“3月份开始收,现在还没有。”

“小区内有200多个停车位,但是有500多辆车。其中社会车辆进入太多了,消防通道都打不开。”赵经理说,为了规范停车秩序及保障消防通道的畅通,由集团公司决定并下文要求加强停车位管理,并按照每个停车位1万元收取押金。“登记的时候需要携带住房手续,而且只要不用停车位了,随时都可以退的。”

此外,赵经理告诉记者,该小区和一般的商业住宅小区不同,其土地性质为划拨,而且是集团公司所有。“小区内的土地并不是居民所有,而是集团公司所有。所以集团公司收取押金,是符合法律规定的。”

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